سامانه مدیریت یکپارچه اطلاعات املاک
، ممیزی و عوارض نوسازی
سامانه ممیزی و نوسازی بهساز، بستری یکپارچه برای مدیریت اطلاعات ممیزی املاک، محاسبه مکانیزه عوارض نوسازی، صدور قبوض، مدیریت بدهی و بستانکاری، ارتباط با GIS، آرشیو الکترونیک و سامانه خدمات شهروندی است که فرآیندهای ممیزی و نوسازی شهرداری را به‌صورت کاملاً مکانیزه مدیریت می‌کند.
امکانات کلیدی سامانه ممیزی و نوسازی بهساز
سامانه ممیزی و نوسازی بهساز، تمامی فرآیندهای ثبت اطلاعات املاک، مدیریت پرونده‌های ممیزی، محاسبه عوارض، وصول مطالبات، خدمات الکترونیکی شهروندی و ارتباط با سامانه‌های مدیریت شهری را در یک بستر کاملاً یکپارچه مدیریت می‌کند.
چرا سامانه ممیزی و نوسازی بهساز، هسته مرکزی تحول در درآمد پایدار شهری است؟
زیرسیستم ممیزی و نوسازی بهساز، با اتکا به ۲۵ سال تجربه راپکو، فراتر از یک ابزار ثبت داده، یک پلتفرم استراتژیک برای تحقق شفافیت مالی و عدالت در وصول حقوق شهروندی است. این سامانه با یکپارچگی کامل در اکوسیستم بهساز، چرخه حیات املاک را از ممیزی‌های دوره‌ای تا محاسبه هوشمند عوارض و تحلیل‌های پیشرفته GIS مدیریت می‌کند.
زیرساخت ممیزی هوشمند و انطباق‌پذیر
بهره‌گیری از آخرین استانداردهای سازمان شهرداری‌ها در ثبت و طبقه‌بندی املاک، با قابلیت شخصی‌سازی فیلدهای اطلاعاتی مطابق با نیازهای بومی هر کلان‌شهر.
مهندسی درآمد و وصول حداکثری مطالبات
افزایش ۳۰ تا ۶۵ درصدی درآمد شهرداری‌ها از طریق حذف خطاهای انسانی در محاسبات و هوشمندسازی فرآیند صدور فیش با استفاده از موتور فرمول‌ساز قدرتمند بهساز.
مدیریت هوشمند مکانی بر پایه GIS
اتصال بی‌درنگ لایه‌های توصیفی ممیزی به نقشه‌های رقومی شهر، امکان نظارت بصری بر وضعیت ابنیه، معابر و کاربری‌های عرصه و اعیان را فراهم می‌سازد.
ارتباط یکپارچه سامانه ممیزی و نوسازی با زیرسیستم‌های مدیریت شهری
سامانه ممیزی و نوسازی بهساز با یکپارچه‌سازی اطلاعات املاک، محاسبه عوارض، پرونده‌های ممیزی و اطلاعات مکانی، ارتباط مؤثری با زیرسیستم‌های شهرسازی، آرشیو الکترونیک، خدمات شهروندی، سامانه اسناد دریافتی و اطلاعات جغرافیایی (GIS) برقرار می‌کند. این یکپارچگی، گردش اطلاعات را تسهیل کرده و دقت و سرعت انجام فرآیندهای نوسازی را افزایش می‌دهد.
هوشمندی در نوسازی
مرکز مدیریت املاک، عوارض پایدار و انضباط مالی در شهرداری‌های پیشرو
قابلیت‌های کلیدی سامانه ممیزی و نوسازی بهساز
زیرسیستم ممیزی و نوسازی در سامانه جامع مدیریت شهری «بهساز»، با تکیه بر معماری یکپارچه، اتصال کامل به هاب درآمد، GIS و آرشیو الکترونیک اسناد، چرخه شناسایی، محاسبه، وصول و پایش عوارض نوسازی را به‌صورت متمرکز، شفاف و منطبق با ضوابط قانونی مدیریت می‌کند. این ساختار یکپارچه، پایه‌ای برای افزایش بهره‌وری درآمدی و کاهش خطای انسانی در مدیریت املاک شهری فراهم می‌سازد.
بایگانی و مدیریت پرونده املاک
ساختار پرونده‌محور سامانه، کلیه اطلاعات ممیزی، مشخصات ثبتی و سوابق مالی هر ملک را در قالب پرونده الکترونیک متمرکز تجمیع می‌کند. این رویکرد، امکان رهگیری کامل سوابق، یکپارچگی با زیرسیستم املاک و اتصال مستقیم به سامانه آرشیو و بایگانی الکترونیک را فراهم می‌سازد.
مدیریت عوارض نوسازی
موتور محاسباتی سامانه ممیزی و نوسازی، با اتصال کامل به سامانه جامع درآمدی، امکان تعریف و اجرای فرمول‌های متنوع عوارض و بهای خدمات را مطابق دفترچه عوارض محلی و مصوبات شورا فراهم می‌کند و کلیه عملیات محاسبه، صدور قبض و مدیریت بدهی را به‌صورت مکانیزه انجام می‌دهد.
خدمات الکترونیکی شهروندی
زیرسیستم نوسازی بهساز با اتصال مستقیم به سامانه خدمات الکترونیکی شهروندی، امکان ارائه سرویس‌های غیرحضوری را فراهم می‌کند تا شهروندان بتوانند بدون مراجعه به شهرداری، وضعیت بدهی ملک را مشاهده و نسبت به پرداخت آن اقدام نمایند؛ رویکردی مؤثر در کاهش مراجعات و افزایش رضایت عمومی.